海口三亚琼海儋州

选择城市

2019年全国房价上涨6.56%

2020-01-17 15:36  来源: 经济观察网  点击:1234

【资讯页广告】诚方创世纪

1月17日,国家统计局发布2019年全年房地产销售情况,全年销售面积为171558万平方米,同比下跌0.06%,销售金额为159725亿元,同比上升6.5%。房地产销售金额再创新高,接近16亿元。

2019年全国商品房销售单价为9310.26元/平方米,同比上升6.56%。但是2019年35家销售额超过千亿的房企销售均价为13541.54元/平方米,同比下跌了16.15%。

“这两个数字并不矛盾。”对于全国商品房销售均价上涨、千亿房企销售均价下跌,一位闽系房企营销总这样告诉记者。

全国均价和千亿房企均价之间的缺口是如何形成的呢?一家2019年销售额超过2000亿元房企的高管告诉记者,主要是千亿房企促销保现金流形成的结果,2019年房企整体所付出代价较大。

上述闽系房企的营销总告诉记者,2019年市场对千亿房企来说比较艰难,为了保证市场份额和销售额,特别是上市公司为了保证财报数据及股价,只能采取以量换价的形式。“市场不理想的城市,比如三四五线,出现七五折甚至更低的折扣。”

另一个重要原因是,在目前调控趋严的背景下,很多城市备案价格被严格限制,市场真实成交价高于备案价,“市场价格上攻动能还是比较强”。该营销总表示。

[责任编辑:吴美婕]

我房网官方微信

扫码关注海南楼市

我房网头条号

扫码关注楼盘资讯

我房声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及版权问题,请及时和本站联系。