金边公寓供应保持增长,中档公寓占据半壁江山

2019-07-17 17:58  来源:柬埔寨柬闻圈  点击:155

随着经济全球化,人们的生活观念也开始发生变化。我们可以观察到,现代人的居住选择倾向于公寓。到2030年,柬埔寨首都金边的人口估计将增加50%以上,达到790万。

根据房地产公司CBRE柬埔寨的一份报告,今年上半年已完成8个公寓项目,使金边的公寓总供应量超过16,000套。

该报告显示,今年上半年,已完成并投放市场的有13个公寓开发项目,共2,480个单位,使完成的公寓总数达到16,657个。截至去年年底,总数为14,177个单位。

根据该报告,在16,657套公寓单元中,24%是经济适用的,51%是中档的,25%是高端的。

经济适用的单位价值约为每平方米1,500美元,中档价格为2,500美元,高端价格为3,200美元。

该报告显示,租赁价格略有上涨,高端单位每月平均租金为每平方米14.6美元,比去年年底上涨2.8%。

CBRE柬埔寨公司董事安思利达(Ann Sothida)表示,金边的公寓市场仍然健康,特别是经济适用的单位。

“现在公寓开发商的趋势主要是吸引柬埔寨国内客户,这与以往公寓投资主要集中在外国人身上不同。”她说。

该报告估计,到今年年底,如果所有的项目按时完成,金边的公寓单位数量将达到31,100套。

柬埔寨估值师和地产代理协会主席陈思宁(Chrek Sokni)表示,柬埔寨目前的公寓市场存在大量投 资机会,但销售和租赁费用与去年相比保持相对不变。

[责任编辑:吴江莲]

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