外地人在北海买房如何选?这篇攻略请收下!

2018-08-19 23:49  来源:我房网  点击:5922

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北海楼市以外销为主,外地人买房的比例,占了近八成。虽然很多外地人在北海买了房子,或者正打算买房子,但大家对于北海这个城市的各个区域,了解并不多。也许只知道北海分为海城、银海、铁山港三个区,至于每个区有些什么特色?目前发展得怎么样?前景如何?很多人完全不了解。

其实,现在北海新的城市规划,已经有了更详细的划分,那就是中 心城区功能分区,按照这个规划,北海分成了7个大片区。今天就来和大家说说这7个片区。

在2013-2030的城市总体规划里,北海的主要中 心城区,按照功能和空间,划分成了铁路北、铁路南、银滩东、高德、城北、平阳、竹林7个大片区。片区之间各有特色,情况完全不同。

城北片区:定位是工业园,以后还可能会和合浦工业区融合,成为一个更庞大的工业园区。整体来说,城北片区工厂企业多,小区商业少,日常生活配套不是很完善,房价不高,适合在这个区域上班的人群购买住房。

平阳片区:以农业为主,乡镇村落居多,整体发展相对落后,是七个片区中较差的一个。

竹林片区:主攻海洋科技,虽然是一个科研集中地,但目前仍未形成规模和产值,海洋科技还在建设中。作为一个传统的渔村,和平阳片区一样,竹林片区还没有商业地产项目。

高德片区:处于城郊之间,有资源、有人气、有配套,交通便捷,发展空间很大。近期官方频频在高德征地,这个片区可能很快就会进入实质性开发阶段。在这里买房子,潜力相对比较高。

银滩东片区:是集政治、文化、旅游三大产业的重点区域,中信国安北海第 一城,则是这个片区的点睛之作。整个片区目前处大开发中,东面是海洋产业科技园区所处的竹林片区,银滩东片区或许会成为一个科研人士、知识分子的居住地。这里目前只有中信国安北海第 一城一个项目,资金充裕的人士,对居住的整体大环境有要求,希望谈笑有鸿儒,往来无白丁,可以选择这里,用来小住和度假。

铁路北片区:作为一个老城区,生活配套成熟完善,是北海比较适宜生活居住的区域。

铁路南片区:是北海发展迅速的片区,同时兼备了铁路北片区的优点,特别是银滩区这一带,有阳光、海风与沙滩,更有海鲜美食、高尔夫球场、酒店群,冠头岭风光,是真正享受滨海生活的好选择。

总体来说,北海铁路南、铁路北两个片区相对成熟,都是适合生活工作、过冬养老的区域。那么,接下来就让小编带领大家看看这两个片区都有哪些宜居楼盘吧!

穗丰金湾位于北海城市银海区(铁路南片区)中轴主干道四川路。项目所在地北侧为和平社区居民点和中国石油加油站,西北侧为京信花园(在建),西南面与高压走廊相邻。该项目规划建设用地面积42800㎡,建筑面积201485.27㎡,计容建筑面积176623.83㎡。拟建10栋18层住宅楼;4栋33层住宅楼;2栋30层商用、住宅楼;1栋26层商用、住宅楼;1栋15层住宅楼,同时配套规划建设停车场等。

项目动态:项目当前3号楼、4号楼、5号楼住宅在售,主推户型为三房二厅,建面约92-110㎡,均价约8300元/㎡,敬请关注。


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(注:以上信息仅供参考,文中涉及价格为参考价格,有效期暂定2018-08-19至2018-08-26,如有变动,最终以开发商公布为准)

[责任编辑:韦兆芸]

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