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海口史上最强土拍总价23亿创新纪录,楼面价11164/㎡新地王诞生!

2017-07-21 17:20  来源:我房网  点击:13022

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继三亚52亿最贵地块出让后,7月21日下午16时,海口迎来限购后的首宗土地拍卖。海口市国土资源局以拍卖出让的方式一次性出让西海岸南片区5宗地块,共计106759.07平方米(合160.14亩),出让起始价9.5亿元。

多家房企上演激烈角逐,其火爆程度依旧让人“瞠目结舌”!拍卖一开始,各大房企就展开了角逐之战,很快将起拍价叫到突破5000元/平米,一次次地举牌,价格也水涨船高,楼面价达到8700元/平米,经过多轮的喊价厮杀,最终北辰以23亿,11164元/平米的价格拿下地块!刷新了海口拍地以来的最高楼面价纪录,成为当之无愧的新地王!

据我房网了解,参与竞拍的房企有万科、中海、华润、碧桂园、华侨城、保利、金隅大成、旭辉、绿地、金地、宝龙、雅居乐、北辰、联投、德璟、越秀等16家房企。多家房企激烈逐鹿,已成海口史上最强土拍!

根据海口市国土局资源局信息,7月21日下午拍卖出让位于位于西海岸南片区的B6902、B6903、B7102、B7001、B7005地块,规划用地性质为二类住宅用地R21、二类住宅用地、商住混合用地、幼儿园用地等,拍卖起叫价为95000万元起,始楼面价约为4611元/平方米。本次拍卖是五块国有建设用地使用权搭配一次性拍卖出让,五宗地块面积共106759.07平方米(合160.14亩),各地块面积及土地用途等详见下表。

继海南楼市政策持续加码紧缩,“双暂停”政策严控和限制岛外客户购房资格,海口楼市政策未见松动的形势下,全省的土地供应和成交持续锁紧,楼面价提高,也是情理之中的事。值得注意的是,该5宗地已具备开发建设条件,竞得人应在按现状交地后1年内动工,3年内完成项目建设。严格的公告要求一方面将竞买的门槛提高,吸引具备实力和资源的房企能参与到城市建设更新中,另一方面也意味着,3年后海口动态 户型 相册 地图)市西海岸生活配套将愈发完善,旅游配套和文娱项目等更为丰富。

海口西海岸

一路海风,一路景。西海岸作为海口市政中心所在地,五源河商圈日趋完善,区位优势明显,一个个利好规划在此扎根。买房要看规划,要看配套,要看景观,可以预见的是,西海岸已经成为外地购房者、本地刚需客的新选择。

1、多个品牌地产商入驻

西海岸多个大牌地产入驻于此,绿地、鲁能、远大等等。打造高品质楼盘,对整体区域提升有一定影响。这里逐渐完善娱乐配套、生活基础设施、交通运输枢纽,未来海口西海岸将是去除库存的重要“战场”。

2、唯美海岸线

全长22公里热带景观滨海带状地带,是最天然的美,爱上这里只因这片海。

3、五源河商圈逐渐完善

西海岸的五源河商圈越来越完善,几年前觉得配套设施尚缺,很多购房者犹豫不决。如今,周边生活配套设施也跟上步伐,海秀快速路修建有利于交通来往。城市规划发展前景可观。

4、区域教育资源优良

最重要的是,教育配套也逐渐完善。去年,五源河小学正式投入使用。另外,这里划片学区的学校有,西海岸第九小学和华侨中学初中部,教育资源较为丰富。

5、五源河农贸市场即将投入使用

五源河农贸市场有望在不久的将来投入运营,集农贸、商贸、餐饮、休闲、娱乐、旅游文化于一体的大型多功能农商广场。更方便周边市民前来购物,弥补了这里先前农菜市场的空缺。

6、五源河文化体育中心雏形初现

五源河文化体育中心项目雏形初现,将于2018年3月建设完工。包含“一场八馆”、配套商业、奥体公园场地及配套设施。未来,有更多大型比赛和演唱会将在此举办,丰富了市民的娱乐生活。增加了海口西海岸城市魅力。

海口将建设成为“宜居、宜业、宜学、宜游”的最精最美省会城市,加快西海岸南片区一期和金沙湾旅游区的开发。这是海口实施城市西拓战略,稳步推进新区开发,提升城市品位,加快城市化进程的重要举措。海口城市西扩战略将初现成效,一个靓丽的城市新区将在西海岸崛起,为国际旅游岛建设和打造中国最精最美省会城市增添光彩。如果说前几年很多人置业西海岸是看中了它的区域升值潜力,那么之后人们置业在此,完全是因为它纯美的滨海景观和醇熟的生活配套。

现如今,西海岸已经成为海口认知度最高的区域之一,西海岸的发展正稳步向前,前景令人充满期待!

[责任编辑:周瑾]

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